Análisis de URLs en portales Inmobiliarios

Siempre que hablamos de SEO y buen posicionamiento de listados inmobiliarios, hemos de hablar inequívocamente de URL. La URL es un elemento clave para que las personas que utilizan buscadores (Eufemismo de Google) encuentren nuestra página.

Así pues, he llevado a cabo un pequeño análisis de las cosas que se pasan por la URL a la hora de llegar a una búsqueda concreta en diferentes portales inmobiliarios: Casas y Pisos en Navarra, el equivalente a hacer clic en el mapa de Navarra en las páginas principales o filtrar la búsqueda. Muestro a continuación varias URLs de portales sin un orden concreto:

Ebay pisos: http://www.ebaypisos.es/casas-pisos/navarra/
Idealista: http://www.idealista.com/pagina/municipios?zona-navarra-pisos-y-casas=V:V:31-XXX-XX-XXX-XX-XXX
Pisos.com: http://www.pisos.com/viviendas/navarra/
Fotocasa: http://www.fotocasa.com/search/search_filters.aspx?mi=31&tti=1&bti=2&ci=724&ll1i=17&ll2i=31&opi=38
Yaencontre: http://www.yaencontre.com/vivienda/results.php/pisos-compra-pamplona/iru+a-_ESP
Suvivienda: http://sv.elmundo.es/sv/comprar-casa/navarra-a.html
Ivive: http://www.ivive.com/-casas-navarra.php
Portae: http://www.portae.com/webSite/buscadorPaso1.do?regimen=true&tipobusqueda=1&provinciaidprovincia=31|Navarra
Globaliza: http://www.globaliza.com/www/es/buscador/inmuebles.jsp?nombreProvincia=navarra&origenApp=1
Urbaniza: http://www.urbaniza.com/buscar/inmuebles/htmls/pisos-en-navarra.shtml
Facilisimo: http://casas.facilisimo.com/buscar/?pagina=buscar_mapas_mapa&quebusco=enventa&texto_buscado=Navarra
Tusanuncios.com: http://www.tusanuncios.com/clasificados/inmobiliaria/navarra?textoBusqueda=&Provincia=31&seccionBusqueda=inmobiliaria&buscar=Buscar

¿Qué vemos aquí? Parece que los portales nuevos, como pisos.com y ebaypisos se han preocupado mucho de crear una URL limpia y que incluso actúa como miga de pan para el usuario. De cara a Google y fijándonos sólo en la URL, ellos serían encontrados antes. Los portales que llevan más tiempo, como Idealista y Fotocasa, parece que concentran más sus intereses en otros aspectos fuera de las URL, siendo ambos líderes, podemos llegar a pensar en que quizás poco necesiten el SEO (aspecto desde mi punto de vista poco estratégico).
Sin embargo, otros portales veteranos como son Ivive, Suvivienda, Urbaniza y Yaencontré, si que han sabido modificar sus URLs de cara a SEO. Doy fe de que la URL de Ivive, portal por el que siento cierta devoción, no era así al principio 😉
Otros portales como Portae, Globaliza o Facilisimo parece que tampoco han trabajado la URL a fondo.

Parece que la tendencia es no pasar ya ni variables ni historias por la URL, y eso lo demuestran las salidas al mercado de Pisos.com y Ebaypisos, dos portales a los que sigo y en los que cada vez me encuentro más cómodo por la sencillez y lo claro que es todo.

Como curiosidad, fijaos cómo se repite el número 31 en las URL, el código de Navarra 😉

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6 thoughts on “Análisis de URLs en portales Inmobiliarios

  1. Javier, como lector asiduo de tu blog (aunque nos has dejado sin post durante demasiados días) he de decir que este post es uno de los que mas me ha gustado.

    Ver como idealista y fotocasa tiran la casa por la ventana… directamente a la URL es gracioso. Cuidado con pisos.com que está subiendo mucho.

    Y Javier, escribe mas a menudo por favor 🙂

  2. Es fácil hacer una url “limpia” como enlace dentro de la web, habría que mirar qué resultado da como proceso de un formulario avanzado. Aun así felicidades por el análisis. Un saludo;

    Javier

  3. Muy interesante Javier, ademas demuestra que el SEO cada vez se tiene mas en cuenta en los negocios tradicionales. (porque vender casas es muy tradicional) 😉

  4. Vaya! Ten en cuenta que Google tampoco invierte en SEO. Me ha parecido en un articulo que debería haber sido escrito mucho antes jAvier, pero ha llegado por fin, te has dejado otros portales que también son importantes, pero ahí están ‘todos’ no?

  5. Hola, perdonarme por si no es el sitio adecuado. Poseo el dominio QuePisos.com. Creeis que tengo algo de posibilidad de que mi portal de pisos sea importante por tener un dominio algo facil? Actualmente vamos a cambiar la imagen del portal, ya que es algo sencilla y con poco contenido, pero no se si invertir en el o no. Gracias por la ayuda y felicidades por el blog.

  6. Hola Baldo, personalmente creo que el dominio es muy bueno y puedes aprovecharlo, aunque lo que en realidad importa es crear una plataforma por las que los clientes reciban llamadas y visitas al piso, es decir, una plataforma con diseño usable y cuantas más fotos mejor.

    Encantado de echarte una mano, te busco en Twitter ahora!

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